当たり前のことですが、建物は土地の上に建築されていくものです。
つまりいくら頑丈な建物を建設したとしても、土地がしっかりとしていないのであれば、安心した生活を送ることができません。
そこで戸建てを購入するときには、地盤がどうなのかということを確認する必要があります。
2000年に建築基準法が改正され、建物を建設する際には地盤調査することがルールに盛り込まれています。
このため、新築の物件であれば、地盤調査を行って建築されているはずです。
しかし中には、中古の一戸建てを購入しようと思っている人もいるでしょう。
そのような場合には、もしかすると地盤調査を行わない状態で建物が建設されている可能性があります。
特に戸建てのような木造の小規模建築の場合には、地盤調査まで行っていないというケースが多いです。
これから長く暮らす物件ですから、一戸建て特に中古の物件を購入するときには地盤調査をきちんと行っておくべきでしょう。
戸建て住宅を建築するときに、地元の人でその周囲のことをよく知っているからという理由で、地盤調査をしないというケースも多いようです。
しかし地盤というのは非常に複雑で、数メートル場所が変わっただけでも、全く地質が変わってきてしまうこともあります。
ですから、数件先までは比較的しっかりとした地盤であるにもかかわらず、目の前にある土地は軟弱地盤だったということもあり得るわけです。
地盤調査をするとなると、かなりの費用を請求されるのではないかと思っている人も多いのではないでしょうか？
確かにマイホームを購入する時点で、かなりの費用負担を強いられます。
その上さらに費用の負担をしないといけないということになれば、かなりつらくなってきます。
地盤調査には、いろいろな方法があって、どのような方法を選択するかによって、かかる費用も変わってきます。
どの方法で地盤調査をするのか、費用含めていろいろな方面から検討していきましょう。